今日（5月7日）上午10点，江北新区直管区迎来本年的首场土拍。此次出让的三幅地块，一幅是坐落桥北的商住地块（新区G01），别的两幅是坐落高新的商办混合地块（新区G02、新区G03）。

  上星期南京土拍回暖显着，6幅涉宅用地悉数触顶最高限价。时隔一周，此次江北新区地块出让连续了热度。不只坐落桥北的“迷你”商住地块遭到开发商热抢，连高新的两块商办用地相同遭张狂竞价。

  1、桥北商住G01地块通过106轮竞价血拼，终究被弘阳以2.8亿的总价竟得，成交楼面价15486元/㎡，自我克制产品住房面积3000㎡，该地块总建面18081㎡，自我克制产品房面积占总建面16.6%；

  2、高新商办G02地块，通过64轮竞价，被南京北联建造发展有限公司以4.76亿元的总价竟得，溢价率36%；

  3、高新商办G03地块，竞价83轮后，被南京三松置业有限公司（融侨）拿下，总价2.67亿元，溢价率44.3%。

  今日上午10:00，江北新区G01地块开拍，半小时不到，地块竞价已达最高限价，开端竞自我克制产品住房面积。终究，通过106轮竞价，弘阳以2.8亿的总价外加3000㎡的自我克制产品房面积拿下该地块。

  尽管该地块面积较小，出让面积仅7232.43㎡，被戏称为“迷你”地块。但地块方位极佳，就在长江大桥下桥口的方位，周边住所、商业树立。

  地块旁200米便是乐都汇购物中心，现在并没开业，但有音讯称，该项目现在已转卖给华润，正在调整内部规划的详细计划，或有望提前妙手回春？

  此外，地块间隔弘阳广场、金盛家居、和平商场都在1公里内，与金象城·王府井购物中心则间隔更近，配套非常老练，日子气氛稠密。

  值得一提的是，现在桥北地王为中建国熙第宅（G68地块），要求现房出售，楼面地价为23083元/㎡。项目本年1月首开，均价28577元/㎡，现在在售精装房源，均价28318-28577元/㎡，户型建筑面积97、105、125㎡，估计年末交给。

  高新区商办G02地块，经64轮竞价，被南京北联建造发展有限公司竞得，总价达4.76亿元，溢价率36%。依据出让要求，未来该地块内将建造一座不小于3.5万平米的五星级酒店。

  该地块接近高新中心居住区，坐落龙王山西侧。现在周边二手房价约在2-2.6万/㎡。

  而最受重视的，则是出让要求中，要求建造不小于2万平米的会议中心和不低于3.5万平米的五星级酒店。

  高新区现在短少大型商业体，就近的大型商圈则要到桥北。未来，跟着龙湖天街，以及五星级酒店等商业的建造，能预见，板块内的商业配套也将愈加丰厚。

  高新商办G03地块，，经83轮竞价，被南京三松置业有限公司（融侨）拿下，总价2.67亿元，溢价率44.3%！

  此次土拍再次展示了现在土地市场的热度，以及开发商在置办土地上的激烈志愿。而江北新区在土地供给上，从近来的音讯来看是足够且有序的。

  5月5日，江北中心区、纬七路隧道口挂出一幅涉宅地块——新区G04。该地块接近雅居乐滨江国、南京一中江北分校、纬七路隧道口、临江地铁站，区位优势非常显着。业内人士直言，该地块遭到争抢已是必定，终究会竞建多少自我克制产品房面积才是重视点。

  该地块出让面积为104378.4㎡，为商住混合用地，归纳容积率≤3.31。地块挂牌开始价36.5亿，最高限价53亿，起拍楼面价10565元/㎡，最高楼面限价15340元/㎡，6月5日上午10点开拍。

  别的，就在昨日（5月6日），南京土地市场网挂出2019年第五批土地预公告，此次预公告为江北新区专辑！公告的6幅地块均为纯产品房用地，且均坐落江北中心区板块，其间5幅地块坐落世界健康城片区，1幅坐落隧道口片区，总出让面积达418.1亩。中心区6幅宅地超400亩！南京第五批土地预公告（江北新区特辑）来了！